Description

Surface totale du terrain: 7457 m².

La surface couverte est de 691m² environ, dont:
- 371m² habitables  - 106m² de garages pour 3 à 4 véhicules.  - 178m² à 228m² de locaux disponibles aménageables

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Actuellement, 3 logements indépendants:

Coté EST, HABITATION PRINCIPALE:

  • 151m² environ, sur deux niveaux, dont séjour de 70m² avec cuisine, 3 chambres au 1er étage, + 1 petite chambre au rez de chaussée. 1 salle de bain avec douche à l'étage, wc séparé, et 1 salle de bain avec douche au rez de chaussée, et wc séparé. 
  • Jouxtant cette habitation: au rez de chaussée 106 m² de garages, et à l'étage, 106 m² de possibilités (56 m² sur dalle existante, et 50 m² en construisant une dalle). Cette extension au 1er étage aurait l'avantage de se trouver presque à plain pied côté nord. 

Côté OUEST, 2 APPARTEMENTS:

  • 1 appartement au 1er étage 114m² environ avec séjour/cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain avec douche, WC séparé, le tout orienté au sud, et, côté nord, vestibule, et une grande pièce de 43m² environ, actuellement en bureau, pouvant faire 2 chambres supplémentaires, ou gite.
  • 1 appartement au 2ème étage 106m² environ avec salle à manger/salon, mezzanine avec échelle meunière, terrasse extérieure, et 3 chambres, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, wc, et une pièce de 19m² actuellement en bureau côté nord.
  • 1 partie libre au rez de chaussée de 122m² environ, composée de 5 pièces pouvant être transformée aisément en appartement.
  • Pour un projet locatif, possibilités d'appartements et gîtes supplémentaires
  • Zone piscinable (sauf en bordure de la rivière)
  • Sur demande, possibilité de construction supplémentaire (limite 30% de la surface existante)
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Eau: alimentation par forage (eau consommable) et branchement prêt pour réseau public
Assainissement indivuel. (1)
(1) à transformer selon nombre de logements envisagé.

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Cette magnifique propriété est unique. 

La rivière, la Berre, borde la propriété au sud, et le Rieu, un petit ruisseau, traverse le domaine à l'est pour venir former une très jolie cascade en se jetant  dans la Berre.
Un authentique lavoir couvert en complète le charme..



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Consommation énergétique

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Emissions de gaz à effet de serre

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Plan hameau
P.L.U. en cours de changement

la zone constructible... (N)
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